Consiliul Local Municipal Brăila are pe ordinea de zi un proiect de hotărâre ce vizează clarificarea situației juridice a cinci blocuri de locuințe sociale situate pe teritoriul administrativ al comunei Chiscani, dar aflate în proprietatea municipiului.
Proiectul de hotărâre, inițiat de Primarul Municipiului Brăila, Viorel-Marian Dragomir, prevede trecerea din domeniul privat în domeniul public al Municipiului Brăila a imobilelor situate în comuna Chiscani, pe Calea Călărașilor nr. 10K. Este vorba despre blocurile notate cu literele I, J, K, L și M, înscrise în Cartea Funciară nr. 89540.
O valoare de inventar de peste 4 milioane de lei
Conform raportului de evaluare aprobat prin acest proiect, realizat în iulie 2025, cele cinci imobile au o valoare totală de inventar considerabilă. Evaluarea a stabilit următoarele valori juste pentru fiecare bloc în parte:
- Blocul I (C11): 822.764 lei;
- Blocul J (C12): 817.747 lei;
- Blocul K (C13): 817.747 lei;
- Blocul L (C14): 807.713 lei;
- Blocul M (C15): 797.680 lei.
Imobilele sunt construcții cu regim de înălțime P+1E (parter și etaj), având suprafețe desfășurate cuprinse între 318 și 328 de metri pătrați fiecare.
De ce este necesară această mutare?
Trecerea acestor clădiri în domeniul public și declararea lor ca „bunuri de uz public local” este o măsură administrativă necesară pentru a permite o gestionare eficientă. Conform raportului de specialitate, această modificare juridică este justificată prin:
- Necesitatea utilizării imobilelor pentru activități de interes general (locuințe sociale);
- Asigurarea unui regim juridic stabil care să permită finanțarea și întreținerea acestora din fonduri publice;
- Încadrarea corectă în evidențele patrimoniale ale municipiului, la capitolul „Locuințe sociale”.
Colaborare între UAT Brăila și UAT Chiscani
Situația acestor blocuri a necesitat o coordonare între cele două unități administrativ-teritoriale. Imobilele sunt construite pe un teren aflat în domeniul public al Comunei Chiscani, dar clădirile aparțin Municipiului Brăila.
În acest sens, Consiliul Local al Comunei Chiscani a adoptat deja Hotărârea nr. 92 din 25.08.2025, prin care și-a exprimat acordul ca Municipiul Brăila să înscrie aceste blocuri în cartea funciară a comunei.
Odată aprobată hotărârea în CLM Brăila, inventarul domeniului public al orașului va fi actualizat cu aceste noi poziții, iar blocurile vor putea fi administrate în regim de locuințe sociale, conform destinației lor.
